тел. +7(495)196-26-61,+7(925)502-50-35
       e-mail mkas.05@mail.ru
       пн-пт: 08:00-19:00
       сб-вс: 08:00-19:00 (по записи)
РАССКАЗАТЬ ДРУЗЬЯМ

postheadericon Жилищное право

Жилищное право — это очень сложные и зачастую болезненные проблемы. Именно жилищное право зачастую является источником конфликтов. Ведь жилищное право регулирует жизнь любого человека, хотя многие даже не задумываются о том, что же это такое, и зачем оно нужно.

Жилищное право представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу использования и эксплуатации жилищного фонда. Выражаясь упрощённо, обеспечивает гражданину крышу над головой.

Жилищное право основывается на конституционных принципах. Неприкосновенность жилища и право на жильё — краеугольные камни, на которых стоит жилищное право. Жилищное право не является самостоятельной отраслью права, а объединяет правовые нормы различных отраслей. Так, например, жилищное право использует методы правового регулирования, заимствованные из других отраслей права. Жилищное право связано с финансовым правом, например, в сфере осуществления коммунальных платежей. Жилищное право конкретизирует и детализирует положения Гражданского кодекса РФ, в котором определяется что такое жилищное право и даются его основные понятия.

Жилищное право это множество острых углов, обогнуть которые самостоятельно очень сложно. Именно поэтому жилищное право это область, где требуется исключительный профессионализм и богатый практический опыт.

Консультации и подготовка правовых заключений

  • переход права собственности (продажа/покупка жилья, обмен, дарение и пр.);
  • признание договоров (купли-продажи, ренты и др) недействительными;
  • приватизация жилья;
  • раздел счета по оплате коммунальных услуг;
  • долевое строительство;
  • вселение (выселение);
  • выдел доли в жилом помещении;
  • определение порядка пользования жилым помещением;
  • коммерческий найм жилого помещения;
  • перепланировка жилого помещения;
  • порядка оплаты жилья и коммунальных услуг;
  • деятельность товарищества собственников жилья;
  • незаконное строительство;
  • инвестиции в строительство жилья;
  • рента и пожизненное содержание с иждивением;
  • приватизированные комнаты в коммунальных квартирах;
  • права бывших членов семьи собственника жилого помещения;
  • социальный найм жилого помещения;
  • признание граждан утратившим право пользования жилым помещением;
  • предоставление другого жилья в связи со сносом;
  • постановка на очередь, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • признание права на жилую площадь;
  • субсидии на покупку жилья;
  • регистрация прав на жилое помещение;
  • регистрация (прописка) по месту жительства.

Представление интересов доверителей в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанции

  • о присоединении освободившейся жилой площади в коммунальных квартирах;
  • о признании права на жилую площадь;
  • о признании сделок с жилой площадью недействительными (купли-продажи, дарения, мены, приватизации, ренты и др.);
  • о незаконной перепланировке жилых помещений;
  • об обжаловании отказа в регистрации по месту жительства и месту пребывания;
  • об определении доли в праве собственности на квартиру;
  • об отказе в приватизации жилых помещений;
  • о выселение из квартиры;
  • о выселении бывших членов семьи собственника;
  • о выселении при самоуправном занятии жилого помещения;
  • о признании утратившим право пользования на жилую площадь;
  • о выселении нанимателя без предоставления другого жилого помещения в связи с систематическим разрушением жилого помещения, невозможностью совместного проживания;
  • о выселении из служебных помещений и общежитий;
  • о выселении в связи с капитальным ремонтом дома;
  • споры в ЖСК (Различные спорные ситуации между гражданами и ЖСК, раздел пая и жилого помещения в доме ЖСК и т. д.);
  • споры в ТСЖ (товарищества собственников жилья), заключения договоров с эксплутационными организациями, различного рода злоупотребления в ТСЖ);
  • о предоставлении жилого помещения в связи со сносом и многие другие дела.